경상남도 고성군 거류면 신용리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21535(통영지원 경매5계). 감정가 102,208,000원, 최저가 50,082,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21535 [2]
소재지
경상남도 고성군 거류면 신용리 OOOO
용도
답
매각기일
2026.04.20
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
1,597㎡ (483.09평)
금액
감정가
102,208,000원
최저가
50,082,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,008,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
102,208,000원
유찰
2차
2026.03.16
71,546,000원
유찰
3차
2026.04.20
50,082,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 윤슬
토지감정요항표
위치 및 주위환경
○ 기호 ①, ② 토지
본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 ""거류체육공원"" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
○ 기호 ③ 토지
본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 ""거류복지회관"" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 기호 ②, ③ 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
○ 기호 ①: 평지에 위치한 부정형의 토지로서, ""농경지(휴경지)""로 이용 중입니다.
○ 기호 ②: 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 ""주거나지""로 이용 중입니다.
○ 기호 ③: 평지에 위치한 부정형의 토지로서, ""농경지""로 이용 중입니다.
인접 도로상태
○ 기호 ①: 본건은 지적도상 맹지입니다.
○ 기호 ②: 본건 토지의 북측으로 포장도로가 소재합니다.
○ 기호 ③: 본건 토지의 북서측 및 동측으로 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
○ 기호 ①, ② 토지
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
○ 기호 ③ 토지
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
