나이스옥션 법원경매 평택 2024타경52480 [1] 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 8층827호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 소망 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 근거리에 위치하는 더스위트하버
(공동주택 업무시설 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 업무시설 및 근린
생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 주위는 중.소규모 공장들로 이루어진 산업단지
임.

교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도
거리에 서해안고속도로 서평택I.C가 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 8층 827호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

이용상태

도시형생활주택(원룸형)아파트로 이용중임.

설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 출입구
보안개폐설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 토지로서 "공동주택, 업무시설,근린생활시설" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관
한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.