나이스옥션 법원경매 평택 2025타경671 [2] 경기도 평택시 안중읍 덕우리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 '덕우1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 전·답 및 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수, 배차
간격 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

- 기호(1) : 가장형 토지로서, 가격시점 현재, '답'으로 이용 중임.
- 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 가격시점 현재, '답'으로 이용 중임.

인접 도로상태

- 기호(1) : 본건 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 기호(2) : 본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,

-기호(2) : 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호(1), (2) 각각의 일부에 구분지상권(선하지)이 설정되어 있음.

①기호(1) : 등기사항전부증명서 상 지료 21,221,100원
(설정일자 : 2018.05.02, 지상권자 : 한국전력공사)

②기호(2) : 등기사항전부증명서 상 지료 4,508,400원
(설정일자 : 2018.05.02, 지상권자 : 한국전력공사)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 요망(미제출시 보증금 미반환)
-본건 토지에 구분지상권(선하지)설정 등기가 있으므로 송전선 통과 위치 및 지료등 행정사항 확인 후 입찰 요망