나이스옥션 법원경매 성남 2025타경1186 [2] 경기도 하남시 감이동 440-2 퀸즈에비뉴주건축물제1동 OOOOOO 의료시설 경매
경기도 하남시 감일백제로180번길 17 퀸즈에비뉴, 주건축물제1동 OOOOOO (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1186(성남지원 경매3계). 감정가 301,000,000원, 최저가 103,243,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1186 [2]
소재지
경기도 하남시 감이동 440-2 퀸즈에비뉴주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소
경기도 하남시 감일백제로180번길 17 퀸즈에비뉴, 주건축물제1동 OOOOOO
용도
의료시설
건물명
퀸즈에비뉴주건축물제1동
매각기일
2026.05.04
관할법원
성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
면적
토지면적
9.74㎡ (2.95평)
건물면적
37.80㎡ (11.43평)
금액
감정가
301,000,000원
최저가
103,243,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,324,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
301,000,000원
유찰
2차
2026.02.23
210,700,000원
유찰
3차
2026.03.30
147,490,000원
유찰
4차
2026.05.04
103,243,000원
매각
4차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.19
-
납부<br />(2026.06.09)
감정평가 요약
감정평가기관: 영현 · 평가일 2025.04.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 감이동 소재 ""단샘초등학교"" 북서측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건물 중 제518호, 520호
로서,
- 외 벽 : 석재붙임 등 마감,
- 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
- 창 호 : 페어글라스창호 등 마감임
이용상태
공부상 의료시설(병원)로 기준시점 현재 공실임.(후면‘내부구조도’및 사진 참조)
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 약 20M내외, 남서측으로 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(감일)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>
