나이스옥션 법원경매 수원 2024타경94973 [1] 경기도 화성시 영천동 679-8 브리즈힐오피스텔 1동 6층611호 오피스텔 경매

경기도 화성시 동탄순환대로29길 9, 6층611호 (영천동,브리즈힐오피스텔 1동) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경94973(수원지방법원 경매15계). 감정가 142,000,000원, 최저가 23,866,000원. 매각기일은 2026-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 94973 [1]
소재지경기도 화성시 영천동 679-8 브리즈힐오피스텔 1동 6층611호
도로명주소경기도 화성시 동탄순환대로29길 9, 6층611호 (영천동,브리즈힐오피스텔 1동)
용도오피스텔
건물명브리즈힐오피스텔 1동
매각기일2026.08.26
관할법원수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한성장관리권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 근린상업지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 화성시 영천동 679-8 브리즈힐오피스텔 1동 6층611호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.95㎡ (2.40평)
건물면적21.48㎡ (6.50평)

금액

감정가142,000,000원
최저가23,866,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,386,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.19 142,000,000원 유찰
2차 2026.02.25 99,400,000원 유찰
3차 2026.03.31 69,580,000원 유찰
4차 2026.05.01 48,706,000원 변경
4차 2026.06.09 48,706,000원 유찰
5차 2026.07.14 34,094,000원 유찰
6차 2026.08.26 23,866,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 금오 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제6층 제611호로서

외벽: 석재 붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비,지하주차장 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 오피스텔 및 제1종근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)
(2014-10-01)(중(집)1-96)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 73% 106,112,342원
최근 6개월 54건 69% 93,222,008원
최근 12개월 90건 68% 85,492,512원

AI 물건분석

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