나이스옥션 법원경매 성남 2023타경54179 [1] 경기도 성남시 수정구 산성동 OOO OOOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서광 · 평가일 2023.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 산성동 소재 "성남몽실학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 북서측 인근 도로(수정로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 알씨조 슬래브지붕 4층 다세대주택중 지하층 비02호로서
외벽 : 적벽돌 노출쌍기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
바닥 : 장판깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서
현상 및 관리상태는 보통임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사의 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역으로 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)에 접하고 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.