나이스옥션 법원경매 성남 2025타경541 [3] 경기도 성남시 중원구 갈현동 500-9 근린시설 경매
경기도 성남시 중원구 갈현동 500-9 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경541(성남지원 경매5계). 감정가 1,814,149,950원, 최저가 1,814,149,950원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 541 [3]
소재지
경기도 성남시 중원구 갈현동 500-9
용도
근린시설
매각기일
2026.01.19
관할법원
성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
면적
토지면적
630㎡ (190.58평)
건물면적
272.69㎡ (82.49평)
금액
감정가
1,814,149,950원
최저가
1,814,149,950원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
181,414,995원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
1,814,149,950원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 우리 · 평가일 2025.02.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 갈현동 소재 "갈현 인터체인지" 남측 인근에 위치하며 부근은 지방도변 상가지대로서 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
기호(1,2,4) 본건 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 기호(6) 지적도상 맹지이나 동일 소유의 인접토지인 기호(2,4)를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 기호(2,4,6) 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
조사일 현재 본건 기호(1) 토지 지상에 소유자 미상의 관정이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3) 일반철골구조 경사지붕(판넬) 단층건 제1종 근린생활시설(소매점)로서, (사용승인일:2022.10.19) 내,외 벽 : 샌드위치판넬 마감. 창 호 : : 하이샷시 단창임. 기호(5) 일반철골구조 경사지붕(판넬) 2층건 제2종 근린생활시설(일반음식점)로서, (사용승인일:2022.10.19) 내,외 벽 : 샌드위치판넬 마감. 창 호 : : 하이샷시 단창임.
이용상태
기호(3) 공부상 제1종 근린생활시설(소매점)이나 기준시점 현재 &quot;공실&quot; 상태임. 기호(5) 공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 기준시점 현재 &quot;공실&quot; 상태임.
