서울특별시 강동구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65192(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 255,000,000원, 최저가 255,000,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "둔촌1동주민센터" 북동측 인근에 위치함.
부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·관공서·공원 등이
혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "길동역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및
약11-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 제2층 제203호로서,
외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태
집합건축물대장등본상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용(현관1·방2·
주방1·거실1·욕실겸화장실1·다용도실1·(제시외 증축부분: 발코니)) 등으로 이용중인
것으로 탐문됨.
설비내역
상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형으로서, 귀 제시목록상 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도: 해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
본건 건물은 집합건축물대장등본상 용도가 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나
현황은 "주거용" 으로 이용중인 것으로 탐문됨.
