나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경65338 [1] 서울특별시 송파구 잠실동 19 잠실엘스 131동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 송파구 올림픽로 99, 131동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65338(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 2,690,000,000원, 최저가 2,690,000,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠실새내역(지하철2호선)" 북서측 인근에 소재하며 주위는 대규모 아파트 단지가 주를 이루며 인근에 근린생활시설, 학교, 공원 등이 있어 주거용으로서 제반 주위 환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "잠실새내역(지하철2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2008.09.30.)
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
바닥 : 마루 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 이중창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임. ("사진용지" 및 "건물개황도" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 50미터 내외의 올림픽로, 서측으로 폭 약 40미터 내외의 백제고분로, 동측으로 폭 약 35미터 내외의 석촌호수로, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 한가람로와 각각 접하며 단지 내 도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(2024-08-29), 도로(접합), 지하도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(2024-06-13)(지정기간:2024년6월23일-2025년6월22일, 아파트 용도 한정),건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이나 등기사항전부증명서상 주택임차권 설정 되어 있음. (임차보증금 금 800,000,000원)
