서울특별시 강동구 천중로2길 35-5, 2층203호 (천호동,하우징허브바람개비1) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64199(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 359,000,000원, 최저가 359,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호공원" 서측 인근에 위치한 구분건물(다세대주택)로서, 주위는 중소규모의 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 남동측 인근에 지하철5·8호선 "천호역"이 소재하며 인근 도로변을 따라 대중교통버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2017.02.03)
- 외벽 : 치장적벽돌쌓기 마감 등,
- 내벽 : 벽지, 타일 및 내장재 마감 등,
- 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
건축물현황도 상 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실1, 발코니 등)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접지 대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 3.5m 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 도시지역기타(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요함), 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2015-10-15)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
