나이스옥션 법원경매 순천 2025타경729 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 19층1903호 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 201동 19층1903호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경729(순천지원 경매8계). 감정가 57,000,000원, 최저가 39,900,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 729 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 19층1903호
도로명주소전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 201동 19층1903호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, 상대보호구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)준보전산지, (접함)완충녹지
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 19층1903호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.00㎡ (3.93평)
건물면적39.86㎡ (12.06평)

금액

감정가57,000,000원
최저가39,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.15 57,000,000원 유찰
2차 2026.08.03 39,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: JHP감정 · 평가일 2026.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트) 부동산임. 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도(제865호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 23층 건물(201동) 내 19층 1903호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 지하주차장 등의 설비를 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지이며, 대체로 평탄하게 조성되어 아파트단지 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측 및 북동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M~25M)(접함), 중로2류(폭 15M~20M)(접함). 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--