나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34747 [1] 광주광역시 북구 동림동 645 삼익 제106동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 OOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34747(광주지방법원 경매9계). 감정가 193,000,000원, 최저가 135,100,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34747 [1]
소재지광주광역시 북구 동림동 645 삼익 제106동 OOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 OOO OOO OOOOO
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)상대보호구역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)중점경관관리구역
광주광역시 북구 동림동 645 삼익 제106동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.16㎡ (11.24평)
건물면적84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가193,000,000원
최저가135,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.20 193,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 135,100,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "한울초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 노유자시설, 각종 생활편의시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 건내 16층 1601호(사용승인일:1996.05.31)로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시이중창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 아파트로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 북측으로 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임.