나이스옥션 법원경매 전주 2025타경32110 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 4층 409호 도시형생활주택 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천중앙로 85, 송천웰가아파트 101동 4층 409호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32110(전주지방법원 경매7계). 감정가 134,000,000원, 최저가 134,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 32110 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 4층 409호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천중앙로 85, 송천웰가아파트 101동 4층 409호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 방화지구, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 12.50㎡ (3.78평) |
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| 건물면적 | 49.95㎡ (15.11평) |
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금액
| 감정가 | 134,000,000원 |
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| 최저가 | 134,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 13,400,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.03 |
134,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 성일 · 평가일 2026.01.08
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '송천초등학교' 남측 인근에 위치하는 "송천웰가아파 트 101동 4층 409호"로서, 주위는 아파트 단지와 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본 아파트 단지까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통 상황은 원활한 편입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 4층 409호로, 외벽 : 드라이비트, 석판붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 마감.
- 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택 아파트)으로 이용중입니다..
- 설비내역
- 급수시설 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 설 비 등이 되어있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 대체로 지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서, 주상복합건물(공동주택 및 근 린생활시설)용 토지 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접하고 동측으로 폭 약 35미터의 포장도로와 접하고 있으며, 출입은 서측으로 개설된 진출입로를 이용하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 1. 291-1 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2. 350-4 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 3. 350-12 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2023-01- 13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.