나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10618 [1] 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 1210-1 전 경매

경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 1210-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10618(밀양지원 경매2계). 감정가 349,026,000원, 최저가 349,026,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10618 [1]
소재지	경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 1210-1
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 배출시설설치제한지역, 생산관리지역, 자연취락지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	881㎡ (266.50평)

금액

감정가	349,026,000원
최저가	349,026,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	34,902,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.03	349,026,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.01.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 &quot;옥천저수지&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: [1] 부정형 평지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태: [1] 본건 동측으로 노폭 약 8m 도로 및 북서측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: [1] 생산관리지역(2018-07-26), 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육 제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 후첨 &apos;사진&apos;과 같이 본건 지상에 제시외수목(소나무, 1주) 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

물건 비고

제시외 수목(1-1) 포함. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).