나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4409 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 424 흥해대유아파트 101동 13층 1313호 아파트 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291 대유타운아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4409(포항지원 경매2계). 감정가 85,000,000원, 최저가 85,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "KTX포항역" 남서측 근거리에 위치하는 흥해대유아파트 제101동 제13층 제1313호 단위세대이며, 부근은 도시개발사업이 시행되는 신흥주택지대로서 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다.
교통상황
간선대로 인근에 소재하고, 노선버스 승강장과 KTX포항역사가 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층건 중 13층 1313호로서 판상형, 복도식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임, 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임, 창호: 알미늄삿시 유리이중창입니다.
이용상태
아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
12필 일단지의 부정형 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭12미터, 남측으로 폭 8미터 정도의 포장진입도로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 3, 11: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 4, 5: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 6, 10, 12: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 7: 도시지역, 제3종일반주거지역, 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 8: 도시지역, 제3종일반주거지역, 어린이공원(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 기호 9: 도시지역, 제3종일반주거지역, 어린이공원(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.
