나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1338 [1] 대구광역시 수성구 중동 358-26 단독주택 경매

대구광역시 수성구 수성로39길 6-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1338(대구지방법원 경매6계). 감정가 139,722,100원, 최저가 139,722,100원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1338 [1]
소재지	대구광역시 수성구 중동 358-26
도로명주소	대구광역시 수성구 수성로39길 6-2
용도	토지
매각기일	2026.09.22
관할법원	대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한	근린상업지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	179㎡ (54.15평)
건물면적	80.66㎡ (24.40평)

금액

감정가	139,722,100원
최저가	139,722,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	13,972,210원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.22	139,722,100원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2026.01.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 수성구 중동 소재 &apos;중동네거리&apos; 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황: 대상물건까지 소형차량 접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북측 및 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 근린상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: ■일련번호(가) 시멘트벽돌조 기와지붕 단층 건물로서, -외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호 등임. ■일련번호(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, -내외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, -창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 일련번호(가) 주택, 일련번호(나) 창고 및 화장실로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 란과 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재하나, 구조, 규모, 이용 상황 등으로 보아 별 영향 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.