나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12935 [1] 충청남도 아산시 신창면 남성리 205-1 신일아파트 103동 7층703호 아파트 경매
충청남도 아산시 신창면 서부북로 844 신일아파트, 103동 7층703호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12935(천안지원 경매7계). 감정가 82,000,000원, 최저가 57,400,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 '신창중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 근린생활시설, 학교, 후면 농경지 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 7층 703호로서, (사용승인일자 : 1997년 12월 1일) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 창고, 보일러실, 발코니)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트단지 북측 소로에, 서측 세로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2018-06-15), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-505) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07 -22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-2 2)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
공부와의 차이
본건 아파트의 집합건축물대장-전유부-건축물현황도(평면도)는 계단실 및 승강기의 위치 등 에 비추어 103동 2ㆍ4ㆍ6ㆍ8호 라인에 대한 평면도로 사료되며, 본건 703호는 건축물현황도 (평면도)와 좌우 대칭 구조로 사료됨.
