나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12906 [1] 충청남도 아산시 배방읍 장재리 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

충청남도 아산시 배방읍 OOOOOOO OO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12906(천안지원 경매7계). 감정가 153,000,000원, 최저가 107,100,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12906 [1]
소재지충청남도 아산시 배방읍 장재리 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소충청남도 아산시 배방읍 OOOOOOO OO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한도시지역, 택지개발지구, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 중점경관관리구역
충청남도 아산시 배방읍 장재리 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.15㎡ (1.86평)
건물면적34.23㎡ (10.35평)

금액

감정가153,000,000원
최저가107,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,710,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 153,000,000원 유찰
2차 2026.06.23 107,100,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "KTX천안아산역‘ 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 KTX 천안아산역 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제20층 제2034호 외로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 새시 창호임
이용상태
집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급 ·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측, 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류15 20m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시)
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.