나이스옥션 법원경매 평택 2025타경43224 [1] 경기도 평택시 비전동 615-2 근린시설 경매

경기도 평택시 평택3로 60 성동타워 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경43224(평택지원 경매7계). 감정가 1,018,700,040원, 최저가 713,090,000원. 매각기일은 2026-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 43224 [1]
소재지경기도 평택시 비전동 615-2
도로명주소경기도 평택시 평택3로 60 성동타워
용도토지
매각기일2026.12.15
관할법원평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한상대보호구역, 제1종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 절대보호구역
경기도 평택시 비전동 615-2  근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적428.40㎡ (129.59평)
건물면적598.59㎡ (181.07평)

금액

감정가1,018,700,040원
최저가713,090,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금71,309,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 1,018,700,040원 유찰
2차 2026.12.15 713,090,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해성 · 평가일 2026.01.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택성동초등학교" 동측 도로 월편에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 주상용 및 상업용 건물 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 평지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 로폭 약 15m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시 제2015-5호)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(평택성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>이고, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로서, 외벽 : 석재븉임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
1층은 한의원으로, 2,3층은 학원으로, 4층은 주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도 등" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장(자주식) 등 되어 있음.
부합물 및 종물
본건은 부합물및종물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.(후첨 "내부구조도" 참조 바람)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)