나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52500 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 10층 1005호 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 210동 10층 1005호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52500(순천지원 경매4계). 감정가 70,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52500 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 10층 1005호
도로명주소전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 210동 10층 1005호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, 상대보호구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m)
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 10층 1005호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.50㎡ (5.90평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가70,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.11 70,000,000원 유찰
신건 2026.06.22 70,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 49,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 남서측 인근에 위치한 '성호2차아파트' 제210동 제10층 제1005호로, 주변은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 10층 1005호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 도배 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북동측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1665번지 : 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 1666번지 : 제3종일반주거지역, 광로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 1667번지 : 제3종일반주거지역, 광로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 1669번지 : 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.