전라남도 여수시 돌산읍 우두1길 13-2 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52519(순천지원 경매1계). 감정가 531,738,500원, 최저가 531,738,500원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52519 [1]
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 804-18
도로명주소
전라남도 여수시 돌산읍 우두1길 13-2
용도
건물
매각기일
2026.05.18
관할법원
순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 시가지경관지구
면적
토지면적
318㎡ (96.20평)
건물면적
276.89㎡ (83.76평)
금액
감정가
531,738,500원
최저가
531,738,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
53,173,850원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
531,738,500원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재‘백초초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 해안, 점포 등이 소재하는 해안 상가지대 임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 평지 내 부정형 토지로서, '상업용'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(2017-11-23) 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백초초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지&apos;지적및건물개황도&apos;및&apos;사진용지&apos;참조)
공부와의 차이
ㅡㅡ.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층건으로, 외벽 : 치장타일 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 및 타일 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.
이용상태
본건은 &apos;사무실&apos;등으로 이용중임.
설비내역
본건은 전기설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지&apos;지적및건물개황도&apos;및&apos;사진용지&apos;참조)
공부와의 차이
본건 공부상 용도가&apos;대중음식점&apos;이나, 현황&apos;사무실 및 창고&apos;로 이용중임.
