나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102347 [1] 부산광역시 북구 금곡동 94-1 유림아파트 205동 7층707호 아파트 경매

부산광역시 북구 금곡대로616번길 55 유림아파트, 205동 7층707호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102347(부산서부지원 경매6계). 감정가 223,000,000원, 최저가 223,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102347 [1]
소재지부산광역시 북구 금곡동 94-1 유림아파트 205동 7층707호
도로명주소부산광역시 북구 금곡대로616번길 55 유림아파트, 205동 7층707호
용도집합건물
매각기일2026.11.05
관할법원부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한지구단위계획구역, 택지개발지구, 주거용지, (접함)주차장, (접함)완충녹지, (접함)도로, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 북구 금곡동 94-1 유림아파트 205동 7층707호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.34㎡ (13.11평)
건물면적88.57㎡ (26.79평)

금액

감정가223,000,000원
최저가223,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 223,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미리내 · 평가일 2026.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 '금곡초등학굑' 북서측 인근에 위치하는 유림아파트 205동 7층 707호로서, 주위는 서하향 경사지대 상의 공동주택고가 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반차량접근이 가능하며 북서측 인근에 도시철도 2호선 금곡역이 위치하고 주위에 시내버스정류장이 위치하여 전반적인 대중교통사정이 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 7층 707호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
공동설비로는 지하주차장, 승강기, 옥내소화전 등이 있고, 개별 세대별로 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
서하향 경사지대 내에 자체지반이 대체로 평탄한 사다리형의 아파트부지입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 4차선 도로, 남측 및 북측으로 폭 약 10m 내외의 도로 및 서측으로 왕복 8차선 광대로에 각각 접하며, 출입은 동측 도로를 통하여 합니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역(금곡중학교, 금곡초등학교), 택지개발지구(2025-01-01) 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.