나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52186 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 산46-1 임야 경매
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 산46-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52186(청주지방법원 경매1계). 감정가 479,362,500원, 최저가 164,420,000원. 매각기일은 2026-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52186 [1]
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 산46-1
용도
토지
매각기일
2026.09.08
관할법원
청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한
임업용산지, (저촉)농림지역, (접함)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
68,231㎡ (20,639.88평)
금액
감정가
479,362,500원
최저가
164,420,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
16,442,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
479,362,500원
유찰
2차
2026.06.30
335,553,000원
유찰
3차
2026.08.04
234,887,000원
유찰
4차
2026.09.08
164,420,000원
매각
4차
2026.09.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.10.22
-
납부<br />(2026.09.29)
4차
2026.11.04
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 소재 &quot;당골마을&quot; 북쪽 근거리에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하나, 노선버스 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 2 : 공히 급경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1, 2 : 공히 지적도상 맹지이며, 인접지 상 개설된 비포장도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-19)(가축사육일부제한구역 (젖소(허가대상),닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 임지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행을 고려하여 임지에 포함 평가하였음.
