나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52186 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 산46-1 임야 경매
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 산46-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52186(청주지방법원 경매1계). 감정가 479,362,500원, 최저가 234,887,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52186 [1]
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 산46-1
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한
임업용산지, (저촉)농림지역, (접함)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
68,231㎡ (20,639.88평)
금액
감정가
479,362,500원
최저가
234,887,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
23,488,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
479,362,500원
유찰
2차
2026.06.30
335,553,000원
유찰
3차
2026.08.04
234,887,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 소재 "당골마을" 북쪽 근거리에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하나, 노선버스 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 2 : 공히 급경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1, 2 : 공히 지적도상 맹지이며, 인접지 상 개설된 비포장도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-19)(가축사육일부제한구역 (젖소(허가대상),닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 임지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행을 고려하여 임지에 포함 평가하였음.
