나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경4845 [1] 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1814동 1층104호 아파트 경매
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 36 부영사랑으로아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4845(남양주지원 경매2계). 감정가 355,000,000원, 최저가 355,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주로 아파트단지와 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건이 소재하는 단지내 까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물 중 제1층 제104호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 임.
이용상태
현장조사일 현재 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 다소 완경사인 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시 개발과 문의), 지구단위계획구역(진접택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류( 폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가 구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상: 외국인 등/용도:주택))))임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot;의 &quot;그 밖의 사항&quot;란 참조하시기 바람.
