경기도 파주시 송학길 30-4 I - 하우스, 102동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65283(고양지원 경매4계). 감정가 200,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 65283 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 145-3 아이하우스 102동 4층402호
도로명주소
경기도 파주시 송학길 30-4 I - 하우스, 102동 4층402호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.05
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
64.50㎡ (19.51평)
건물면적
58.58㎡ (17.72평)
금액
감정가
200,000,000원
최저가
68,600,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,860,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.22
200,000,000원
유찰
2차
2026.05.27
140,000,000원
유찰
3차
2026.07.01
98,000,000원
유찰
4차
2026.08.05
68,600,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 야당역 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트가 혼재하는 주거지대임.
교통상황
근거리에 경의로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상 4층 건물(2015. 8. 2. 사용승인) 중 4층 402호로 외벽 : 드라이비트마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 하이샷시창호임.
이용상태
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
야당동 145-3 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김희정)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.1.27.자 인수조건변경확약서를 제출함
