나이스옥션 법원경매 대구 2025타경297 [1] 경상북도 청도군 이서면 신촌리 234 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대림

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 신촌리 소재 ""마곡마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는
전, 답, 과수원 및 농가주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나, 동측 원거리에 버스승강장 및 30번지방도 등이 있어 제반교통
사정은 다소 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""과수원""입니다.

인접 도로상태

기호 1) 지적도상 맹지로서, 인접하는 기호 2)를 통해 출입합니다.
기호 2) 본건은 동측으로 인접하는 구거부지를 통해 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))입
니다.

제시목록 외의 물건

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상인 제시외건물 ㄱ)이 소재하오니 경매시 참고
하시기 바랍니다.

공부와의 차이

기호 1,2)는 공히 공부상 지목이 ""답""이나, 현황 ""과수원""입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 과수목 포함 매각. 목록 1 지상 제시외 건물 매각 제외.
최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
목록 1, 2 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당 관서에 문의 후 입찰 요망).
목록 1, 2 공부상 '답'이나 현황 '과수원'임.
목록 1 지적도상 맹지로서 인접하는 목록 2를 통해 출입 가능.