나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6516 [1] 대구광역시 수성구 범어동 806-3 단독주택 경매
대구광역시 수성구 청솔로22길 9 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6516(대구지방법원 경매5계). 감정가 663,882,560원, 최저가 159,398,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6516 [1]
소재지
대구광역시 수성구 범어동 806-3
도로명주소
대구광역시 수성구 청솔로22길 9
용도
단독주택
매각기일
2026.06.19
관할법원
대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
면적
토지면적
95㎡ (28.74평)
건물면적
44.63㎡ (13.50평)
금액
감정가
663,882,560원
최저가
159,398,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
15,939,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.16
663,882,560원
유찰
2차
2026.03.17
464,718,000원
유찰
3차
2026.04.14
325,303,000원
유찰
4차
2026.05.19
227,712,000원
유찰
5차
2026.06.19
159,398,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 케이원 · 평가일 2025.02.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 제2범어교 교차로 남서측 인근에 위치하며, 주변은
단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근에 수성구민운동장역이 소재하며, 제반 교통시설과의 접근성 등을 고려할때,
교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약6미터의 도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
세멘벽돌조 후형스레트기와즙 2층 주택
세멘벽돌조 스라브즙 평가건 창고
세멘부록조 스라브즙 평가건 변소
사용승인일 : 1978.10.30
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
단독주택, 부속건물 창고 및 화장실입니다.
설비내역
외관상 공가상태인 것으로 보이는바, 위생급배수설비 및 난방설비 등 주택제반설비의 정상
설치 여부는 미상입니다.
