나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34731 [1] 전라남도 담양군 금성면 석현리 OOOO 단독주택 경매

전라남도 담양군 금성면 OOO OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34731(광주지방법원 경매8계). 감정가 372,805,600원, 최저가 372,805,600원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34731 [1]
소재지	전라남도 담양군 금성면 석현리 OOOO
도로명주소	전라남도 담양군 금성면 OOO OOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.04.23
관할법원	광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)지방2급하천, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)하천구역

면적

토지면적	380㎡ (114.95평)
건물면적	149.29㎡ (45.16평)

금액

감정가	372,805,600원
최저가	372,805,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	37,280,560원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.23	372,805,600원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 담양군 금성면 석현리 소재 “금성면사무소” 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지, 단독주택 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고있어 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 사다리형 토지로서, 단독주택건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(영산강)<하천법>입니다.
제시목록 외의 물건: 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 기호(1)은 귀 제시목록상 지목이 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;단독주택건부지&apos;로 이용중입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: (2-가) : 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2024.06.13) 외 벽 : 치장 적벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.
이용상태: (2-가) : 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역: (2-가) : 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있습니다.
부합물 및 종물: 제시외 건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 기호(2-가)는 귀 제시목록상 &apos;기와지붕&apos;이나, 현황 &apos;판넬지붕&apos;입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1은 지목이 임야이나 현황은 단독주택건부지임
목록1 토지중 일부가 하천구역에 저촉됨