나이스옥션 법원경매 광주 2025타경7272 [1] 광주광역시 북구 동림동 37-18 근린시설 경매
광주광역시 북구 북문대로247번길 12-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7272(광주지방법원 경매4계). 감정가 1,339,892,400원, 최저가 937,925,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 광주광역시 북구 동림동 소재 ‘삼호가든아파트’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
차량통행 용이한 도로변에 소재하고, 시내버스승강장 인근이므로 일반적인 교통조건은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 계단식 토지로 지면은 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
노폭 약 8미터, 4미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
&apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건(가)는 시멘트벽돌조 철근콘크리트조 스라브 및 세와, 스라브, 스라브 및 강판지붕 3층으로, 외벽 : 화강석치장 및 타일, 몰탈페인트 마감 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈페인트 등 마감 창호 : 새시창호임. 본건(나,다)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외ㆍ내벽 : 몰탈페인트 마감.
이용상태
본건(가) : 제1종, 2종근린생활시설(식당, 교회, 작업장 등) 및 단독주택. 본건(나) : 차고이나 현황 창고로 이용중임. 본건(다) : 변소.
설비내역
급·위생설비 등이 되어 있으며, 주택 부분은 난방시설 되어 있고, 화재경보시설 및 옥상에 가정용태양광발전시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 &apos;건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건(가) 실제지붕은 스라브 및 강판지붕임.
물건 비고
일괄매각(제시외 건물 포함)
지상소재 수목 및 태양광시설 각 매각 포함
목록 2. 건물의 부동산등기사항증명서 및 건축물대장상 지번은 37-18, 37-41으로, 동림동 37-41이 2013. 4. 11.자로 동림동 37-18에 합병되었으나, 부동산등기사항증명서 및 건축물대장상 표제부 소재지번 및 건물번호란의 건물의 소재지번에 관한 정리가 요하는 것으로 조사됨
