나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31469 [1] 경상남도 사천시 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 선박은 2008년 05월 01일에 진수된 139 G/T급 강선(외획물운반업) 201태창호로서, 선수로부터 선미까지 각 부 상태는 보통입니다.

년식 및 주행거리

본건 선박은 2008년 05월 01일에 진수된 139 G/T급 강선(외획물운반업) 202태창호로서, 선수로부터 선미까지 각 부 상태는 보통입니다.

색상

본건 선박에 거치된 주기관은 MITSUBISHI에서 제작한 1700 마력 선박용디젤 기관으로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.

색상

본건 선박에 거치된 주기관은 MITSUBISHI에서 제작한 1700 마력 선박용디젤 기관으로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.

관리상태

본건 선박에 거치된 의장품은 선박의 운항등에 필요한 보조기관, 조타기 등으로서, 외부 및 제작일자 등을 고려시 현상 및 관리상태는 보통입니다.

관리상태

본건 선박에 거치된 의장품은 선박의 운항등에 필요한 보조기관, 조타기 등으로서, 외부 및 제작일자 등을 고려시 현상 및 관리상태는 보통입니다.

사용연료

본건 선박은 어획물운반업 등록(사천시 어획물운반업 제2020-29호)를 득한 상태입니다.

사용연료

본건 선박은 어획물운반업 등록(사천시 어획물운반업 제2020-34호)를 득한 상태입니다.

유효검사기간

본건 선박은 경상남도 사천시 삼천포항 인근(용궁수산 시장내 포차) 해상에 정박 중이며, 현장에서 실사하였습니다.

유효검사기간

본건 선박은 경상남도 사천시 삼천포항 인근(팔포항 터미널) 해상에 정박 중이며, 현장 에서 실사하였습니다.

기타(옵션등)

본건 선박은 검사유효기간은 2018년 06월 05일 부터 2023년 06월 04일까지로,기준시점 현재 유효기간이 경과한 것으로 조사되오니 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

기타(옵션등)

본건 선박은 검사유효기간은 2018년 06월 05일 부터 2023년 06월 04일까지로,기준시점 현재 유효기간이 경과한 것으로 조사되오니 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

물건 비고

-목록에 포함되지 않은 소규모 의장품 및 선체에 부착된 의장품은 선체에 포함하여 평가함. (정상작동 여부는 확인할 수 없음).
-선박 검사유효기간 : 2018.06.05.~2023.06.04.
-제시외 권리(어획물운반업등록 사천시 2020-29호) 매각포함.
-보관장소는 사천시 삼천포항, 제3자 킴스마린 주식회사에게 보관.

AI 물건분석

1. 물건기본정보

사건번호: 진주지원 2025타경31469 (1)

물건종별: 선박

소재지: 경상남도 사천시

감정가: 914,960,000원

경매구분: 선박임의경매

채권자: 대OOOOOOOOOOOOO

용도: 어획물운반업 (Fish Carrier Business)

톤수: 139 G/T급 강선

진수일자: 2008년 05월 01일

선박명칭: 201태창호 / 202태창호 (정보에 따라 상이하게 기재될 수 있음)

주요기관: MITSUBISHI 1700마력 선박용 디젤 기관

보관장소: 사천시 삼천포항, 제3자 킴스마린 주식회사 위탁 보관

1.1. 입지조건

본 건 선박은 경상남도 사천시 삼천포항 인근 해상에 정박 중입니다.

구체적인 정박 위치는 용궁수산시장 내 포차 인근 또는 팔포항 터미널 인근으로 파악됩니다.

삼천포항은 남해안의 주요 항만 중 하나로, 서부 경남 연안어업의 중심지이며 해양 관광과 물류의 거점 역할을 합니다.

주변에는 활어회센터, 어시장 등 관련 상업 시설과 함께 해양 레저 시설(사천바다케이블카, 해양레저공원 등) 및 관광지가 분포하고 있습니다.

1.2. 권리분석

매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권개요 (비고란에 명시되었으나 세부 내용은 불분명하며, 선박의 특성상 일반적인 토지 지상권과는 다른 의미일 수 있어 추가 확인이 필요합니다).

제시외 권리: 어획물운반업 등록(사천시 2020-29호)이 매각에 포함됩니다. 이는 해당 사업자 등록이 선박과 함께 이전될 수 있음을 의미합니다.

별도의 임차인 정보는 제공되지 않았습니다.

1.3. 상권분석

본 건은 선박이므로 일반적인 부동산 상권 분석과는 성격이 다릅니다.

주요 고려 사항은 어획물 운반업 관련 사업성과 삼천포항의 물류 환경입니다.

삼천포항은 멸치, 갈치, 전어 등 다양한 어종이 어획되는 주요 어업 전진기지로서, 해산물 유통 및 관련 산업과의 연계성이 중요합니다.

자연산 전어축제 등 지역 축제가 열리는 팔포매립지 인근에 위치하여 어업 활동과 관광 수요가 공존하는 지역입니다.

1.4. 생활정보

본 건은 선박으로, 주거 목적의 생활 정보와는 직접적인 관련이 없습니다.

인근 삼천포항 주변에는 용궁수산시장 등 다양한 식당과 상업 시설이 밀집해 있습니다.

또한, 사천바다케이블카, 노산공원, 남일대해수욕장 등 관광 명소들이 있어 관련 편의시설을 이용할 수 있습니다.

혐오시설에 대한 직접적인 정보는 검색되지 않았으나, 항구 지역의 특성상 산업 활동과 관련된 소음, 냄새, 해양 쓰레기 문제 등이 발생할 수 있습니다. 최근 사천시민단체들은 삼천포 지역 생활폐기물 소각장 증설에 반대하며 환경 및 건강 문제에 대한 우려를 표명한 바 있습니다.

1.5. 잠재적 리스크

선박 검사 유효기간 만료: 2018년 06월 05일부터 2023년 06월 04일까지로, 기준 시점 현재 유효기간이 경과하였습니다. 선박 운항을 위해서는 반드시 정밀 검사 및 유효기간 갱신 절차가 필요하며, 이에 따른 비용과 시간이 소요됩니다.

의장품 상태 불확실성: 목록에 포함되지 않은 소규모 의장품 및 선체 부착 의장품의 정상 작동 여부를 확인할 수 없어, 수리 또는 교체 비용이 발생할 가능성이 있습니다.

선박 노후화: 2008년에 진수된 선박으로, 연식에 따른 자연적인 노후화 및 유지보수에 대한 추가 비용 발생 가능성을 고려해야 합니다.

미확인 권리: "지상권개요" 관련 정보가 명확하지 않아, 해당 권리가 본 건에 미치는 영향에 대한 추가적인 법적 검토가 필요할 수 있습니다.

해양 쓰레기 문제: 폭우 등으로 인한 해양 쓰레기 유입 및 축적 문제가 삼천포항 인근 해역에서 발생하고 있으며, 이는 장기적으로 어업 활동 및 정박 환경에 영향을 미칠 수 있습니다.

1.6. 종합 의견

본 물건은 진주지원에서 진행하는 선박 임의경매로, 감정가는 9억 1천 4백 96만 원입니다. 139 G/T급의 2008년식 어획물 운반선으로, 주요 기관 및 전체 상태는 보통으로 평가되었으나, 선박 검사 유효기간이 만료되었고 일부 의장품의 작동 여부가 불확실하다는 점은 중대한 고려 사항입니다. 어획물운반업 등록 번호(사천시 2020-29호)가 매각에 포함되어 사업 승계가 용이할 수 있다는 장점이 있습니다. 삼천포항이라는 지리적 이점은 있으나, 운항 전 필요한 정비 및 검사 비용, 노후화에 따른 유지보수 비용 등을 종합적으로 고려하여 입찰가를 결정해야 합니다.

1.7. 투자 포인트

어획물 운반업 등록 정보 포함: 관련 업종의 사업을 승계하거나 신규 사업을 계획하는 투자자에게 유리한 조건입니다.

삼천포항의 지리적 이점: 남해안의 주요 항만 중 하나로, 어업 활동 및 해양 물류의 중심지라는 점은 사업 운영에 긍정적인 요소입니다.

경매를 통한 잠재적 수익성: 현재의 감정가격을 기준으로 시세 및 향후 시장 전망에 대한 면밀한 분석을 통해, 경매를 통한 시세차익을 기대할 수 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

예상 입찰가는 감정가 914,960,000원을 기준으로 하되, 선박의 현재 상태, 검사 유효기간 만료로 인한 수리 및 갱신 비용, 미확인 의장품 관련 예상 수리 비용, 제반 운영 비용, 그리고 시장 상황 및 경쟁 입찰자의 동향 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 산정해야 합니다. 인수 보증금은 명시되지 않았으므로 고려하지 않습니다. 정확한 예상 입찰가 산정을 위해서는 선박 전문가의 정밀 진단 및 별도의 시장 조사가 필수적입니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.