나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31511 [1] 경상남도 산청군 시천면 내공리 106 전 경매

경상남도 산청군 시천면 내공리 106 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31511(진주지원 경매4계). 감정가 52,200,000원, 최저가 52,200,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31511 [1]
소재지	경상남도 산청군 시천면 내공리 106
용도	토지
매각기일	2026.09.21
관할법원	진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역

면적

토지면적	1,160㎡ (350.90평)

금액

감정가	52,200,000원
최저가	52,200,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,220,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	52,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 금관 · 평가일 2026.01.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 산청군 시천면 내공리, 삼성산청연구소에서 북동측으로 직선거리 약1 km 지점에 위치하고 있으며, 부근은 임야, 농경지, 농가, 종교시설 등으로 형성된 산간농촌지대로서 주위환경은 보통 시 됨.
교통상황: 접근로가 급경사지로 다소 애로가 있을 것으로 보이나 인근까지 영농기계 등 접근이 가능하고, 대중교통사정은 관내버스 정류장까지 거리, 버스의 운행비도 등을 참작할 때 대체로 보통 이하인 편임.
형태 및 이용상태: 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 상당기간 묵은 농경지[전]로 방치되어 있었었던 것으로 보이며, 지상에는 수풀이 생장하여 동절기라 메말라 있는 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 속함
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였으므로 업무집행 시 확인이 요망됨.

물건 비고

-지적도상 맹지임
-지상 자생수목 토지가격에 포함 평가함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)