나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32258 [1] 경상북도 성주군 선남면 명포리 862 전 경매
경상북도 성주군 선남면 명포리 862 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32258(대구서부지원 경매1계). 감정가 213,084,000원, 최저가 149,158,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 성주군 선남면 명포리 소재 "선무동마을" 서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
북하향 및 서하향의 경사지내 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '전' 및 일부 현황 '건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측 일부로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별지 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 &quot;전&quot;이나, 일부 현황 &quot;대&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 계사, 천막 및 비닐하우스 구조물 등이 소재함. -본건 지상에 수목(사과나무, 자두나무, 감나무 등)이 식재되어 있음.
물건 비고
1.본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 일부 현황 '대'임
2.지상 수목 포함 매각. 관정 및 울타리 등 포함 매각
3.본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있으며, 이로 인한 법정지상권 성립 여지 있음(본건 토지의 최저매각가격은 해당 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 금액임)
4.본건 지상에 계사, 천막 및 비닐하우스등 구조물 소재하며, 매각제외
5.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
