나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경4081 [1] 대구광역시 달성군 구지면 화산리 1110 공장용지 경매

대구광역시 달성군 구지면 화산리 1110 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4081(대구서부지원 경매1계). 감정가 8,436,948,300원, 최저가 5,905,863,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4081 [1]
소재지대구광역시 달성군 구지면 화산리 1110
용도토지
매각기일2026.07.21
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반공업지역, 국가산업단지, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
대구광역시 달성군 구지면 화산리 1110 공장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적17,837.10㎡ (5,395.72평)

금액

감정가8,436,948,300원
최저가5,905,863,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금590,586,300원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 8,436,948,300원 유찰
2차 2026.07.21 5,905,863,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛감정 · 평가일 2026.01.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 화산리 소재 "대구국가산업단지" 내에 위치하며, 주위 일대는 산업단지 내의 각종 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근 간선도로와의 접근성 및 산업단지 내에 위치하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공업나지 상태입니다.
인접 도로상태
서측으로 왕복 5차선 포장도로, 북측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-12-23)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.