나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10863 [1] 경상북도 경주시 현곡면 하구리 1282외 1필지 경주현곡푸르지오 제104동 제1층 제102호 아파트 경매

경상북도 경주시 현곡면 새안현로 23 현곡푸르지오, 제104동 제1층 제102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10863(경주지원 경매3계). 감정가 257,000,000원, 최저가 179,900,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10863 [1]
소재지경상북도 경주시 현곡면 하구리 1282외 1필지 경주현곡푸르지오 제104동 제1층 제102호
도로명주소경상북도 경주시 현곡면 새안현로 23 현곡푸르지오, 제104동 제1층 제102호
용도집합건물
매각기일2026.09.15
관할법원경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한제2종일반주거지역, 주거용지, (접함)녹지용지, (접함)공공시설용지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공원, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경상북도 경주시 현곡면 하구리 1282외 1필지 경주현곡푸르지오 제104동 제1층 제102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.34㎡ (14.02평)
건물면적84.71㎡ (25.62평)

금액

감정가257,000,000원
최저가179,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.11 257,000,000원 유찰
2차 2026.09.15 179,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2026.01.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상북도 경주시 현곡면 하구리 1282번지 "경주현곡푸르지오" 104동 1층 102호 단위세대에 대한 평가로서 인근은 서경주역부근에 근래 조성된 대규모 아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임.
교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 25층건 아파트건물 중 1층 102호 단위세대로서(사용승인일 2018.02.26) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 평지임.
인접 도로상태등
서,남,북로 8~20미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화보존지역 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임

AI 물건분석

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