나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10860 [1] 경상북도 경주시 천북면 물천리 541 전 경매
경상북도 경주시 천북면 물천리 541 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10860(경주지원 경매4계). 감정가 253,176,000원, 최저가 177,223,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10860 [1]
소재지
경상북도 경주시 천북면 물천리 541
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
보전녹지지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
1,848㎡ (559.02평)
금액
감정가
253,176,000원
최저가
177,223,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,722,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.16
253,176,000원
유찰
2차
2026.07.21
177,223,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대상감정 · 평가일 2026.01.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 "경주승마장" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통해 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역(2014-03-24), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
