나이스옥션 법원경매 부천 2025타경35014 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청목

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

- 2016년식 - 주행거리: 차량계기판상 124,159km임.

색상

자동차등록원부상 '흰색'으로 등재되어 있음.

관리상태

관리상태 보통으로 외관상 손상부분 있으며, 현장조사시 시동걸림.

사용연료

휘발유

유효검사기간

2021-11-12 ~ 2023-11-11

기타(옵션등)

제조사 문의결과 본건 모델명은 '그랜저(GRANDEUR) HG 자가용 가솔린 2.4 모던' 으로 탐문되었음.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 기본사항

사건번호: 부천지원 2025타경35014 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 주OOOOOOOOOOO

1.2. 물건 현황

용도: 승용차

차명: 그랜저(GRANDEUR) HG 자가용 가솔린 2.4 모던

년식: 2016년식

색상: 흰색

사용연료: 휘발유

1.3. 가격 정보

감정가: 8,000,000원

회차별 최저매각가격:

- 1회 (2026.03.24): 8,000,000원

- 2회 (2026.04.30): 5,600,000원

- 3회 (2026.06.09): 3,920,000원

- 4회 (2026.07.14): 2,744,000원

1.4. 상태 정보

주행거리: 차량계기판상 124,159km (물건명세서 비고란에도 124,159km로 기재됨)

관리상태: 보통 (외관상 손상 부분 있음, 현장 조사 시 시동 걸림)

유효검사기간: 2021-11-12 ~ 2023-11-11 (검사 기간 만료)

1.5. 등록 정보

등록번호: 40수0685

사용본거지: 김포시 김포한강10로133번길 144, 802호 (구래동, 김포더럭스나인 D동)

차대번호: KMHFF41CBGA504112

보관장소: 김포시 대곶면 쇄암리 208-3(김포주차장)

2. 입지조건

2.1. 등록지 특성

본 물건의 사용본거지는 경기도 김포시 구래동입니다. 구래동은 김포한강신도시 내 최대 상업지역으로 조성되어 있으며, 구래역을 중심으로 아파트, 주상복합, 오피스텔, 지식산업센터 등이 밀집해 있습니다. 상업지역 개발이 활발히 이루어져 유동인구가 많으며, 다양한 프랜차이즈 매장이 위치하고 있습니다.

2.2. 교통 접근성

김포시는 서울과의 접근성이 좋은 편이며, 김포골드라인(지하철 5호선 연장 논의 포함) 및 다수의 버스 노선을 통해 대중교통 이용이 편리합니다. 특히 구래동은 구래역을 중심으로 대중교통망이 잘 구축되어 있습니다.

2.3. 주변 시설

김포 구래동은 대형 마트, 영화관(메가박스, 롯데시네마), 은행, 병원, 학교 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주거 및 생활이 편리한 지역입니다.

3. 권리분석

3.1. 매각으로 소멸되지 않는 권리

물건명세서에 따르면, 매각으로 인해 소멸되지 않는 별도의 권리는 없는 것으로 확인되었습니다.

3.2. 기타 권리

채권자는 주OOOOOOOOOOO이며, 해당 채권자의 임의경매로 본 건이 진행 중입니다. 다른 인수해야 할 권리나 복잡한 권리 관계는 없는 것으로 보입니다.

4. 상권분석

4.1. 김포시 상권 현황

김포시는 경기도 내에서 상업 분야 매출 상위권을 차지하는 도시로, 특히 소매업과 음식업이 높은 매출을 기록하고 있습니다. 구래동은 김포한강신도시 내 상업 지역 중에서도 규모가 크고 개발이 활발하게 이루어진 지역 중 하나입니다.

4.2. 구래동 상권 특성

구래동은 구래역을 중심으로 상업 시설이 집중되어 있으며, 다양한 프랜차이즈와 업종이 입점해 있어 높은 유동인구를 보입니다. 최근 김포시에서는 구래동을 포함한 골목상권 활성화를 위한 노력을 기울이고 있습니다.

4.3. 주거 및 소비 인구

김포시는 60대 이상 고령층 및 여성 인구 비율이 높으며, 1인 가구 비율도 상당 부분을 차지합니다. 이러한 인구 특성은 소비 패턴 및 선호 업종에 영향을 미칠 수 있습니다.

5. 생활정보

5.1. 주거 환경

구래동은 아파트 단지와 오피스텔이 혼재되어 있으며, 신도시로서 비교적 계획적이고 현대적인 주거 환경을 갖추고 있습니다. 다만, 일부 지역에서는 오피스텔 밀집 지역과 관련된 우려 사항도 제기되고 있습니다.

5.2. 편의시설 및 교육

다수의 학교(초, 중, 고)가 소재하여 교육 환경이 양호하며, 대형마트, 병원, 영화관, 체육시설 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 상태 및 관리

* 외관 손상: 관리상태가 보통으로 평가되었으며, 외관상 손상 부분이 있다고 명시되어 있습니다. 이는 수리 비용 발생 가능성을 시사합니다.

* 주행거리: 124,159km로, 연식 대비 주행거리가 많은 편에 속합니다.

* 검사 유효 기간 만료: 차량 검사 유효 기간이 2023년 11월 11일자로 만료되었습니다. 운행 전 반드시 정기 검사를 받아야 합니다.

* 보험 사고 이력: 상대방 가해 차량으로 3회의 사고 이력이 있으며, 총 수리비는 2,681,790원으로 기록되어 있습니다. 또한, 자기차량손해 담보 미가입 기간도 있었습니다. 사고 이력 및 수리 내역에 대한 상세 확인이 필요합니다.

* 시동 가능: 현장 조사 시 시동은 걸렸으나, 이는 일시적인 상태일 수 있으며 장기적인 엔진 및 주요 부품의 성능을 보장하지는 않습니다.

6.2. 시세 변동성

중고차 시장의 시세는 연식, 주행거리, 사고 이력, 관리 상태 등 다양한 요인에 의해 크게 변동될 수 있습니다. 현재 제공된 감정가 800만원은 초기 시점의 평가액이며, 여러 차례 유찰을 거치며 최저가가 하락했습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2016년식 현대 그랜저 HG 2.4 모던 등급의 승용차로, 감정가는 800만원이었으나 여러 차례 유찰을 거쳐 4회차 최저매각가격이 2,744,000원까지 하락한 상태입니다. 등록지는 김포시 구래동으로, 해당 지역은 신도시 개발로 인해 상업 및 주거 인프라가 잘 갖추어진 곳입니다.

차량 자체는 외관 손상, 상대방 가해 3회 사고 이력, 만료된 자동차 검사 기간, 그리고 비교적 많은 주행거리(124,159km) 등의 리스크 요소를 안고 있습니다. 하지만 시동이 걸린다는 점과 그랜저 HG 모델의 수요층을 고려할 때, 낮은 최저매각가격으로 인해 투자 가치가 있을 수 있습니다.

8. 투자 포인트

* 매력적인 최저가: 4회차 최저매각가격인 2,744,000원은 차량의 감정가(800만원) 대비 현저히 낮은 수준으로, 잠재적 가치 대비 투자 매력이 있습니다.

* 인기 모델: 그랜저 HG는 국산 준대형 세단으로 꾸준한 수요층이 있으며, 2.4 모던 등급은 합리적인 가격대의 선택지로 인식됩니다.

* 수리 후 가치 상승 기대: 차량의 외관 손상 및 사고 이력 관련 수리를 진행하고, 검사를 완료한 후 정상적인 중고차로 판매할 경우, 투입 비용 대비 수익 창출이 가능할 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

현재 4회차 최저매각가격은 2,744,000원입니다.

제공된 정보를 바탕으로 볼 때, 본 차량은 수리 및 검사 비용을 고려해야 하므로, 4회차 최저매각가격인 2,744,000원 이하에서 접근하는 것이 합리적일 수 있습니다. 다만, 경쟁 입찰 상황에 따라 달라질 수 있으나, 300만원 ~ 400만원 범위 내에서 입찰을 고려해볼 수 있습니다. 이는 차량 상태 및 수리 예상 비용을 감안한 보수적인 접근입니다.

* 입찰 상한선: 약 400만원

본 입찰가는 인수 보증금을 제외한 금액으로 산정되었으며, 실제 낙찰가는 시장 상황 및 경쟁 정도에 따라 달라질 수 있습니다.

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나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.