나이스옥션 법원경매 인천 2024타경583469 [1] 인천광역시 중구 운서동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO 숙박시설 경매

인천광역시 중구 OOOOOOOO OO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경583469(인천지방법원 경매16계). 감정가 85,000,000원, 최저가 85,000,000원. 매각기일은 2026-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 583469 [1]
소재지	인천광역시 중구 운서동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 중구 OOOOOOOO OO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	숙박시설
건물명	버터플라이시티
매각기일	2026.01.16
관할법원	인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한	(접함)도로, 장애물제한표면구역, (저촉)성장관리권역, (접함)성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)경제자유구역, (접함)일반철도, (저촉)일반상업지역, (저촉)시가지조성사업지역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (접함)교통광장

인천광역시 중구 운서동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.60㎡ (2.90평)
건물면적	28.56㎡ (8.64평)

금액

감정가	85,000,000원
최저가	85,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	8,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.16	85,000,000원	매각
신건	2026.01.23	-	최고가매각허가결정
신건	2026.02.27	-	납부<br />(2026.02.24)
신건	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2025.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 역주변 상업
지대로서 상업용 부동산이 주를 이루는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(공항철도 운서역)이 소
재합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 3층 골든튤립호텔322호로서,
외벽: 페어글라스 등 마감.
창호: 페어글라스 창호입니다.
이용상태: "숙박시설(호텔)" 입니다.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 냉·난방설비 등을 갖
추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형 평지를 숙박시설, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 북서측, 남서측, 북동측 및 남동측으로 로폭 약 25m-30m, 40m, 10m, 10m 내외의 포장도로
와 각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12
-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평
표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	14%	106,041,667원
최근 6개월	15건	26%	185,787,333원
최근 12개월	34건	32%	135,822,507원