나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경5767 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 723 정관2차동원로얄듀크 212동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 212동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5767(부산동부지원 경매6계). 감정가 347,000,000원, 최저가 242,900,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 5767 [1]
소재지부산광역시 기장군 정관읍 매학리 723 정관2차동원로얄듀크 212동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 212동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명정관2차동원로얄듀크
매각기일2026.01.13
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)기타용도지역지구기타
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 723 정관2차동원로얄듀크 212동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.73㎡ (17.76평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가347,000,000원
최저가242,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,290,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.24 347,000,000원 유찰
2차 2025.01.21 242,900,000원 매각
2차 2025.01.27 - 변경
2차 2025.02.03 - 최고가매각허가결정
2차 2025.02.24 - 최고가매각허가취소결정
2차 2026.01.13 242,900,000원 매각
2차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.26)
2차 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인베스트 · 평가일 2024.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "매곡마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 2층 205호로서,
외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
본건 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, CCTV설비, 주차시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 북서측으로 공로에 접하며 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 의견란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 83% 233,106,628원
최근 6개월 21건 80% 226,931,299원
최근 12개월 57건 78% 235,714,053원