나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경100263 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1408 해운대아이파크 주동3동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2024.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남서측 인근, 수영만요트
경기장 남동측에 위치하는 해운대아이파크 주동3동 6층 601호로서, 주위는 초고층
공동주택 및 오피스텔, 주상복합시설, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역이 인근에
소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 주동3동 46층 건물내 6층 601호로서,
외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 페어글래스창호 입니다.

이용상태

아파트 입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이
되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)), 절대보호구역(해원초교),
해일위험지구(2023.09.25.),
개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔) 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.