경상남도 함안군 칠원읍 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103744(마산지원 경매3계). 감정가 262,497,200원, 최저가 262,497,200원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103744 [1]
소재지
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 OOOOOOO
도로명주소
경상남도 함안군 칠원읍 OOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.01.15
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
639㎡ (193.30평)
건물면적
82.50㎡ (24.96평)
금액
감정가
262,497,200원
최저가
262,497,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
26,249,720원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.15
262,497,200원
감정평가 요약
감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2024.07.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 함안군 칠원읍 용정리에 위치하며 주위는 주택지대 및 공업지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형, 평지의 토지로 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건의 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입이 이루어지고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
조적조 기와지붕 단층 건물로
외 벽: 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지 및 미장목 마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
지적개황도, 건물개황도를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
본건 건물은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 용도는 근린생활시설이나 현재 주택으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
56%
167,048,000원
최근 6개월
3건
56%
167,048,000원
최근 12개월
8건
66%
139,859,781원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄱ~ㅂ) 매각 포함.
목록1. 공부상 용도는 ‘근린생활시설’이나 현재 ‘주택’으로 이용 중임.
목록2. 주택 건부지로 이용 중이며, 지상에 식재되어 있는 정원수 등은 포함하여 평가함. 지적도상 맹지임.
