나이스옥션 법원경매 마산 2024타경106057 [1] 경상남도 함안군 함안면 파수리 907 대지 경매
경상남도 함안군 함안면 파수리 907 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106057(마산지원 경매3계). 감정가 13,028,400원, 최저가 9,120,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106057 [1]
소재지
경상남도 함안군 함안면 파수리 907
용도
대지
매각기일
2026.06.11
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한
(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
282㎡ (85.31평)
금액
감정가
13,028,400원
최저가
9,120,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
912,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.15
13,028,400원
유찰
2차
2026.02.26
9,120,000원
매각
2차
2026.03.05
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.07
-
미납
2차
2026.06.11
9,120,000원
매각
2차
2026.06.18
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가야
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 함안면 파수리소재 고심소류지 동측 인근에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호2,3: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1: 지적도상 맹지이며, 북측 및 동측으로 현황 인접지와 일단으로 인접지 일부를 '도로'로 이용중인 것으로 사료되는바, 입찰시 관련내용 재확인 하시기 바랍니다.
기호2: 지적도상 맹지임.
기호3: 남서측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호2,3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
별첨 '사진 및 지적및건물개황도' '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 기타 참고사항' 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
물건 비고
-재매각임. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 2026. 5. 4. 공유자 이남주로부터 공유자우선매수신고서(2026. 6. 11. 매각기일에서 행사)가 제출되었음(보증금 미제공). 매각기일 종결의 고지 전까지 보증금 제공 시 우선매수권 효력 발생함.
-주거용 건부지로 이용 중이며, 지적도상 맹지임. 지상에 소재하는 건물(공부상 타인 소유)은 평가 및 매각 제외함. 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 감정평가서 및 현황조사서에 의하면 본건 토지 지상에 소재하는 공부상 건물과 현황상 건물은 구조, 면적 등이 다소 차이가 있어 동일성여부는 확인할 수 없으므로 참고하기 바람.
