나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20174 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 OOOOOOO 다가구주택 경매
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 OOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20174(마산지원 경매3계). 감정가 499,810,470원, 최저가 244,907,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20174 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 OOOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 OOOOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2026.04.02
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
201.30㎡ (60.89평)
건물면적
284.31㎡ (86.00평)
금액
감정가
499,810,470원
최저가
244,907,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
24,490,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.15
499,810,470원
유찰
2차
2026.02.26
349,867,000원
유찰
3차
2026.04.02
244,907,000원
매각
3차
2026.04.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.04
-
납부<br />(2026.04.17)
3차
2026.05.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.01.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 '내서중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주상용·상업용건물, 학교, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 약 2미터 내외의 포장도로를 통하여 약 8미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경남온라인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,
외 벽 : 치장석 및 드라이비트 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 새시창 구조임.
이용상태
가) 1~3층 : 다가구주택 등으로 이용중임.
설비내역
가) 위생 및 급/배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물 기호(ㄱ~ㄹ)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아
본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
일괄매각.
목록1. 다가구주택 등으로 이용 중이며, 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㉠~㉣) 매각 포함.
목록2. 주거용 건부지로 이용 중임.
