나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9732 [1] 경상남도 양산시 평산동 600 양산천성산한일유앤아이아파트 109동 13층1301호 아파트 경매

경상남도 양산시 평산로 116, 109동 13층1301호 (평산동,양산천성산한일유앤아이아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9732(울산지방법원 경매1계). 감정가 191,000,000원, 최저가 133,700,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9732 [1]
소재지경상남도 양산시 평산동 600 양산천성산한일유앤아이아파트 109동 13층1301호
도로명주소경상남도 양산시 평산로 116, 109동 13층1301호 (평산동,양산천성산한일유앤아이아파트)
용도아파트
건물명양산천성산한일유앤아이아파트
매각기일2026.05.12
관할법원울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)학교, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제1종지구단위계획구역
경상남도 양산시 평산동 600 양산천성산한일유앤아이아파트 109동 13층1301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.32㎡ (16.73평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가191,000,000원
최저가133,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,370,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.14 191,000,000원 유찰
2차 2026.02.26 133,700,000원 변경
2차 2026.05.12 133,700,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.17 - 납부<br />(2026.06.17)
2차 2026.07.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 양산시 평산동 소재 "천성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 박공지붕 21층 중 13층 1301호로서
외벽: 몰탈위페인트
내벽: 벽지, 타일
창호: 샷시창
등으로 치장 또는 마감되었음.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형이며, 아파트용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내,외부 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 77% 176,265,917원
최근 6개월 81건 76% 150,651,455원
최근 12개월 156건 77% 156,135,057원