나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9770 [2] 경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9770(울산지방법원 경매1계). 감정가 195,000,000원, 최저가 95,550,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9770 [2]
소재지경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명덕계대일아이브1차주건축물제1동
매각기일2026.04.02
관할법원울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.58㎡ (6.83평)
건물면적68.55㎡ (20.74평)

금액

감정가195,000,000원
최저가95,550,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,555,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.14 195,000,000원 유찰
2차 2026.02.26 136,500,000원 유찰
3차 2026.04.02 95,550,000원 매각
3차 2026.04.09 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.11 - 납부<br />(2026.04.22)

감정평가 요약

감정평가기관: 유엠 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제202호 외 5개호로서,
외벽: 치장석 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등
이용상태
기호(1-6): 공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 평지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생횔시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
외부 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 77% 176,265,917원
최근 6개월 81건 76% 150,651,455원
최근 12개월 156건 77% 156,135,057원