나이스옥션 법원경매 서산 2024타경61597 [1] 충청남도 당진시 채운동 OOOOOO 대지 경매

충청남도 당진시 채운동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61597(서산지원 경매4계). 감정가 25,597,530원, 최저가 17,918,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61597 [1]
소재지충청남도 당진시 채운동 OOOOOO
용도대지
매각기일2026.02.25
관할법원서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한(접함)준보전산지, 배수구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
충청남도 당진시 채운동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적412㎡ (124.63평)

금액

감정가25,597,530원
최저가17,918,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금1,791,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.14 25,597,530원 유찰
2차 2026.02.25 17,918,000원 매각
2차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.08 - 납부<br />(2026.03.13)
2차 2026.04.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "대동다숲아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지의 사다리형 토지로서, "도로"로 이용중임.
일련번호(2) : 완경사지의 부정형 토지로서, "나지" 상태임.
인접 도로상태
일련번호(2) : 북동측으로 일련번호(1)과 연결된 노폭 약 4m-5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출 근거 및 결정의견" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 43% 516,597,500원
최근 6개월 4건 43% 516,597,500원
최근 12개월 19건 43% 269,517,052원

물건 비고

- 일괄매각
- 제시외 관정은 매각에서 제외