경상남도 창녕군 남지읍 학계리 516-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2328(밀양지원 경매2계). 감정가 457,284,000원, 최저가 224,069,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2328 [1]
소재지
경상남도 창녕군 남지읍 학계리 516-6
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
배출시설설치제한지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
1,438㎡ (435.00평)
금액
감정가
457,284,000원
최저가
224,069,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
22,406,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.01
457,284,000원
유찰
2차
2026.06.29
320,099,000원
유찰
3차
2026.08.03
224,069,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 학계리 소재 '흥정마을' 남측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 전, 답 및 농가주택 등이 소재하는 읍소재지내 농촌지대로서 제반주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>임.
