나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경817 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11 대지 경매
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경817(부산동부지원 경매3계). 감정가 84,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 817 [1]
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11
용도
토지
매각기일
2026.11.02
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한
가축사육제한구역, (접함)도로, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
8,079.40㎡ (2,444.02평)
금액
감정가
84,000,000원
최저가
84,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
8,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
84,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 우성 · 평가일 2026.01.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '기장고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
소규모 재건축 정비사업으로 종전 건물은 철거된 상태임.
이용상태
소규모 재건축 정비사업 진행중임.
설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 4차선, 동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
공부와의 차이
기준시점 현재 종전건물은 모두 철거된 상태이며 소규모 재건축 정비사업이 진행중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
2026. 4. 21.자 부산시 기장군의 사실조회회신서에 의하면 해당 토지는 대라주공아파트 소규모재건축정비사업조합의 구역 내 부동산으로 사업시행인가됨. 현재 이주 및 철거완료. 망 최민준은 조합원임. 84A평형(공급면적 110.052㎡) 1채 분양신청 및 배정(동호수 미배정), 부담금 436,890,000원임. 기타 조합원 자격승계취득 가능 여부 등의 사항은 조합에 문의하기 바람.
