나이스옥션 법원경매 마산 2025타경21088 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 169 답 경매

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 169 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21088(마산지원 경매4계). 감정가 798,843,000원, 최저가 134,261,000원. 매각기일은 2026-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21088 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 169
용도토지
매각기일2026.11.26
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, 보전산지, 공익용산지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 169 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,709㎡ (2,936.97평)

금액

감정가798,843,000원
최저가134,261,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금13,426,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 798,843,000원 유찰
2차 2026.07.02 559,190,000원 유찰
3차 2026.08.06 391,433,000원 유찰
4차 2026.09.10 274,003,000원 유찰
5차 2026.10.22 191,802,000원 유찰
6차 2026.11.26 134,261,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

- 일괄매각. 제시외 수목(2-1) 매각 포함
- 목록 1,2,3,5번에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 입찰보증금 몰수, 불법 형질변경이 있을 경우 원상 복구하여야 하며, 향후 회복명령이 발하여질 가능성이 있음)
- 목록 2번 토지는 토지이용계획확인서상 '영농여건불리농지'에 해당함
- 인접 토지와의 지적 경계가 불분명한바 조경수목(배롱나무 등)이 식재되어 있는 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계를 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 조사됨.
- 지적도상 맹지이며, 목록 1번 토지는 '휴경지', 목록 2,3,5번은 '조경수목 식재지', 목록 4는 현재 '토지임야'로 각 이용 중임