나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12623 [1] 경상남도 김해시 구산동 410 김해구산5주공아파트 506동 OO OOOO 아파트 경매
경상남도 김해시 OOOOOOOO O OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12623(창원지방법원 경매5계). 감정가 118,000,000원, 최저가 118,000,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 '구산초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '김해구산5주 공아파트' 506동 7층 706호로서, 부근은 아파트단지지대로서 동유형의 아파트단지, 근린생활 시설, 다가구주택, 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대 중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트 벽식조 아스팔트씽글지붕 15층건 중 7층 706호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 남측 및 동측, 서측, 북서측으로 중로 및 소로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m) (2023-11-23)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-24)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반 상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태 에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
