나이스옥션 법원경매 마산 2025타경21110 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 141-11 단독주택 경매
경상남도 창원시 마산합포구 오동북17길 6 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21110(마산지원 경매1계). 감정가 132,972,380원, 최저가 132,972,380원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21110 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 141-11
도로명주소
경상남도 창원시 마산합포구 오동북17길 6
용도
단독주택
매각기일
2026.11.12
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
105.80㎡ (32.00평)
건물면적
33.06㎡ (10.00평)
금액
감정가
132,972,380원
최저가
132,972,380원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,297,238원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.12
132,972,380원
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.01.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 '오동동문화광장' 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건은 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 노폭 약2.5m 내외의 진입로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호1: 목조 스탁크조 스레트즙 단층건으로서, 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 섀시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
급.배수, 위생설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 후첨&apos;건물개황도&apos; 와 같이 제시외건물3동이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
물건 비고
일괄매각(제시외 건물 포함). 목록1 건물은 공부상 '목조 스탁크조스레트즙'이나 증·개축 등으로 현황 '조적조 기와형칼라강판 및 슬라브지붕'이고, 목록2 토지는 인접 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계 확인은 지적 측량을 요하는 것으로 현황 조사됨. 전입세대확인서상 소유주 세대만 존재하나 실제 점유 여부는 확인되지 않음.
